Realitní akvizice · praktické informace
Hlídání soukromých inzerátů: jak hledat nové realitní příležitosti bez chaosu
Nový inzerát se může objevit na více serverech, být starší, nebo patřit realitní kanceláři. Smyslem monitoringu není slibovat neomezené množství soukromých majitelů. Smyslem je rychle najít veřejné nabídky, ověřit jejich původ a vybrat příležitosti pro vlastní práci makléře.
Co má dobrý monitoring umět
Jednotný přehled veřejných nabídek ve vybraném kraji vám šetří přepínání mezi portály. Důležitější než počet záznamů je jejich aktuálnost, dostupný zdroj, rozpoznání potenciálních duplicit a jasné označení nejistoty. RealLead Radar monitoruje podporované veřejné zdroje a pomáhá řadit příležitosti k dalšímu ověření.
Pracovní kontrola nabídky
- Vyberte jeden kraj a typ nemovitosti, který skutečně umíte obsloužit.
- Ověřte původní veřejný zdroj a to, zda detail stále existuje.
- Porovnejte adresu nebo lokalitu, dispozici, fotografie, výměru a cenu s podobnými záznamy.
- Oddělte doložené informace od předpokladů. Nepřidělujte automaticky označení „přímo od majitele“.
- Připravte si konkrétní další krok. Nástroj nenahrazuje odborné jednání makléře.
Co monitoring neznamená
„Veřejný inzerát“ není totéž co „ověřený soukromý prodávající“. Opakované zveřejnění může být technické a nižší cena není prokázaná motivace majitele prodávat. Nikdy neberte záznam z radaru jako právní oprávnění k hromadnému nevyžádanému kontaktování; respektujte zákon, pravidla portálu a odmítnutí kontaktu.
Pro koho se hodí RealLead Radar SOLO
Pro jednotlivého realitního makléře, který chce mít jeden zvolený kraj pod vlastní kontrolou. SOLO stojí 1 490 Kč měsíčně; aktuální dostupnost zdrojů a případná omezení je vždy třeba ověřit v produktu. Nejde o slib určitého počtu zakázek ani o týmovou licenci.